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2014年,万科A股的股价波动范围为:5.55元-12.48元,最低价相对于最高价跌幅为55.5%。2015年,万科A股的股价波动范围为:10.35元-22.68元,最低价相对于最高价跌幅为54.4%。2016年,万科A股的股价波动范围为:15.54元-28.05元,最低价相对于最高价跌幅为44.6%。

他表示,目前行业处在集中竞争的阶段,其特征在于,8强房企的市占率在20%-40%之间。到2020年,市场可能进入一般寡头阶段,8强房企的市占率达到40%-60%。欧阳捷表示,直到进入高度寡头阶段,即8强房企市占率超过70%,市场才会趋于稳定,传统房企的天花板则真正到来。但还需要8-10年的时间,行业才能进入这一阶段。

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根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关监管规则的要求,上市公司不得利用会计政策变更和会计估计变更操纵利润。同时,上市公司变更会计政策时应及时履行信息披露义务。经检索,在2018年之前万科并未发布变更会计变更政策的相关公告。据此,在万科没有变更收入确认会计政策的情况下,笔者推断:万科在2016年销售金额大涨的情况下,其2017年营业收入并未得到充分释放。

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