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杭州楼市呈“降温”趋势并不是孤立,另一热点二线城市南京也与之类似。8月17日,南京市浦口区3宗宅地出让,平均溢价率仅6%。此外,记者梳理发现,近期个别新开楼盘甚至给出“开盘当天认购,可享房款减免20000元”的优惠。此外,南京在7月份挂出的土地出让公告中,取消了此前沿用的“竞价达最高限价的90%需现房销售”等要求,这无疑有利于加快土地开发和住房上市节奏,增加市场供应,缓解房价上涨压力。

在陆由俊看来,如果类星体的真实生命周期相对缩短,那么,以后也许会观测到越来越多的类星体诞生过程。至于此前为何几乎没有观测到,大抵是由于技术的支持让人们的理念发生了转变。“以前,人们希望看得更远、更广,以便构建‘星际地图’。如今,人们的观测手段越来越先进,在看得更远、更广的基础上,人们更想弄清楚某一天体究竟是什么,有哪些特征,如何变化。因此会频繁地观测同一天区,发现天体‘变脸’的概率自然就会有所增加。”陆由俊说。

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中泰证券研报指出,鉴于过去通过外汇占款增加来释放流动性的模式难以为继,同时影子银行规模在大幅收缩,预期年内应该还有一到两次(每次0.5%)降准的可能。明明进一步指出,从长期来看,当前降准具有合理性和必要性,一是我国银行法定存款准备金率仍然在15%左右,处在相对较高的水平,在利率市场化改革和资产负债回表过程中,应逐步降低法定存款准备金率至合理区间。二是下半年资金缺口仍然存在,应持续供应流动性。明明认为,下半年仍有可能降准50-100BP。

而3个月前,杭州的土拍却异常火热。5月30日,绿城交投以溢价率50%+自持2%、总价23亿元拿下未来科技城一宗宅地;5月28日,恒隆以119%溢价率、总价107亿元拿下一宗商业用地;5月21日,招商蛇口以溢价率50%+自持4%、总价56亿元拿下萧山一宗宅地……

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